THẨM ĐỊNH GIÁ MUA SẮM MỚI LÀ GÌ? MUA SẮM BAO NHIÊU THÌ CẦN THẨM ĐỊNH GIÁ

Mua sắm tài sản mới là hoạt động quan trọng cần sự minh bạch, sử dụng ngân sách hợp lý, đặc biệt đối với tài sản công. Thẩm định giá tài sản mua sắm mới sẽ xác định giá trị tài sản chính xác, từ đó hỗ trợ doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước có quyết định đầu tư, mua sắm tài sản hiệu quả. 

• Xem thêm: Công ty thẩm định giá uy tín tại miền Trung mới nhất

Thẩm định giá tài sản mua sắm mới là gì?

Tài sản mua sắm mới là các dự án mua sắm mới tài sản như máy móc thiết bị, phần mềm làm việc, phương tiện vận chuyển để phục vụ cho các hoạt động của cơ quan Nhà nước, tổ chức, doanh nghiệp. Các dự án mua sắm mới phải tuân thủ các quy định về tài chính, đấu thầu và ngân sách của tổ chức, đồng thời phải đảm bảo chất lượng và tính hợp lý khi lựa chọn nhà cung cấp. Chính vì thế, hoạt động thẩm định giá tài sản công mua sắm mới đóng vai trò quan trọng và không thể thiếu.

Thẩm định giá tài sản mua sắm mới là quá trình xác định giá trị của một tài sản mua mới theo mức giá thị trường, thông qua các phương pháp và tiêu chí thẩm định giá của Bộ Tài chính. 

Thẩm định giá tài sản mua sắm mới mang lại nhiều lợi ích như: 

• Quá trình thẩm định giá này giúp đảm bảo việc mua sắm tài sản công được thực hiện một cách minh bạch và tuân thủ các quy định pháp lý về đấu thầu, tài chính công và mua sắm tài sản công. 

• Thẩm định giá cũng giúp xác định mức chi phí hợp lý cho việc đầu tư, đảm bảo cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp mua tài sản với giá trị thực tế, tránh lãng phí ngân sách cũng như bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan. 

• Hoạt động thẩm định giá giúp doanh nghiệp đánh giá các hiệu suất, khả năng sinh lời của tài sản, từ đó xem xét có nên đầu tư sắm mới tài sản này hay không. 

Mục đích thẩm định giá mua sắm mới

Mục đích của hoạt động thẩm định giá tài sản công là giúp quá trình mua sắm tài sản mới được diễn ra một cách minh bạch, tránh sai sót trong việc mua bán tài sản công. 

Xác định giá khởi điểm trong trường hợp bán đấu giá tài sản

Khi mua sắm tài sản thông qua việc đấu giá hoạt động thẩm định giá sẽ giúp xác định mức giá thực tế của tài sản từ đó đưa ra mức giá khởi điểm hợp lý, không quá thấp và cũng không quá cao để tạo nên tính hấp dẫn của cuộc đấu giá đồng thời cũng bảo vệ quyền lợi cho các bên tham gia. 

Đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật trong việc mua sắm tài sản mới

Trong các trường hợp mua sắm tài sản công, thẩm định giá tài sản mua sắm mới là yêu cầu bắt buộc. Đây là cơ sở để đảm bảo rằng dự án mua sắm tài sản mới là hợp lý, phù hợp với ngân sách để cơ quan Nhà nước xem xét phê duyệt cũng như làm căn cứ để lựa chọn nhà thầu mua sắm tài sản. 

Quá trình thẩm định giá cũng tăng cường sự minh bạch trong việc sử dụng nguồn tài chính công, hạn chế các rủi ro liên quan đến gian lận, thiên vị, và các quyết định tài chính không hợp lý. 

Nâng cao uy tín của doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước

Khi tài sản mua sắm mới được chứng minh là mua đúng giá trị và sử dụng ngân sách hiệu quả, điều này sẽ khẳng định uy tín và trách nhiệm của doanh nghiệp hoặc cơ quan Nhà nước trong việc quản lý và sử dụng tài sản công.

Nếu không thẩm định giá, có thể vi phạm các quy định về tài chính công, đấu thầu, và các quy định liên quan đến mua sắm tài sản, dẫn đến các rủi ro pháp lý và bị xử phạt.

Danh mục tài sản cần thẩm định giá khi mua sắm mới

Theo quy định tại Luật giá 2023, danh mục tài sản cần thẩm định giá khi mua sắm mới thường là các tài sản công do nhà Nước đại diện làm chủ sở hữu hay các tài sản công của doanh nghiệp, có thể là tài sản cố định, tài sản vô hình, dịch vụ, hàng hóa… 

• Thẩm định giá bất động sản: Nhà ở, cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, đất đai, công trình gắn liền với đất.
• Thẩm định giá máy móc, thiết bị công: Thiết bị văn phòng, máy móc công nghiệp, thiết bị công nghệ thông tin, thiết bị y tế, trang thiết bị giáo dục.
• Thẩm định giá phương tiện vận tải: Các loại xe cộ như ô tô, xe tải, xe buýt, xe chuyên dụng, tàu thuyền, máy bay, v.v.
• Thẩm định giá công trình xây dựng: Các tài sản liên quan đến xây dựng, sửa chữa, bảo trì các công trình cơ sở hạ tầng, nhà ở, các công trình phục vụ công cộng.
• Thẩm định giá tài sản văn hóa, nghệ thuật: Các hiện vật văn hóa, tác phẩm nghệ thuật, đặc biệt là tài sản của các cơ quan, tổ chức nhà nước hoặc bảo tàng.
• Thẩm định giá tài sản vô hình: Bao gồm bản quyền phần mềm, quyền sở hữu trí tuệ, các hợp đồng thương mại, giấy phép, v.v.
• Các tài sản mua sắm mới theo quy định của pháp luật

Mua sắm tài sản giá trị bao nhiêu cần thẩm định giá tài sản mua sắm mới?

Để đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả trong việc sử dụng nguồn tài chính công, Nhà nước có quy định về ngưỡng giá trị tài sản bắt buộc phải thẩm định giá khi mua sắm mới. Cụ thể như sau:

• Tài sản mua sắm mới có giá trị từ 100 triệu đồng trở lên đều phải thực hiện thẩm định giá theo đúng quy trình. Đối với các doanh nghiệp nhà nước hoặc dự án dùng ngân sách nhà nước, hoạt động thẩm định giá khi mua sắm các tài sản có giá trị cao sẽ tránh được tình trạng chi quá ngân sách hay các rủi ro thông đồng với nhà cung cấp kê khống, nâng giá trị tài sản lên. 

• Tài sản mua sắm mới có giá trị dưới 100 triệu đồng nhưng cần thiết phải thẩm định giá. Những trường hợp đặc biệt này sẽ được cơ quan nhà Nước có thẩm quyền quy định để đảm bảo công bằng và minh bạch trong quá trình mua sắm mới. Ví dụ, khi mua sắm máy móc, thiết bị công, tuy tài sản có giá dưới 100 triệu nhưng nếu có khi ngờ về việc thâu túng, sắp đặt giá giữa các nhà cung cấp thì hoạt động thẩm định giá là cần thiết để lựa chọn đơn vị thầu phù hợp.

Cơ quan Nhà nước khi mua sắm tài sản công có cần thẩm định giá không?

Các tài sản công là tài sản do người dân sở hữu và được cơ quan nhà Nước đại diện làm chủ sở hữu. Các tài sản công khi có dự án mua sắm mới thì bắt buộc phải tuân thủ quy trình thẩm định giá theo quy định của pháp luật. 

Kết quả thẩm định giá này chính là căn cứ quan trọng cho các quyết định phê duyệt mua sắm mới, chọn nhà thầu phù hợp, để đảm bảo tài chính công được sử dụng hiệu quả và đúng mục đích, tránh thất thoát tài sản.

Chi phí thẩm định giá tài sản mua sắm mới là bao nhiêu?

Theo quy định pháp luật, phí thẩm định giá tài sản công được tính theo tỷ lệ phần trăm nhân với tổng giá trị tài sản mua sắm mới (cộng thêm các chi phí phát như như VAT, phí khảo sát nếu có). Tỷ lệ phần trăm này sẽ dao động từ 0.1% - 0.5% tùy loại hình tài sản. 

>> Liên hệ ngay hotline để được tư vấn và báo phí thẩm định giá chi tiết: 0901 300 949

Thẩm định giá tài sản mua sắm mới có khác biệt gì so với tài sản đã qua sử dụng không?

Thẩm định giá tài sản mua sắm mới khác với thẩm định giá tài sản đã qua sử dụng. Đối với tài sản mới, giá trị thường được xác định dựa trên giá thị trường hoặc giá mua từ nhà cung cấp. Trong khi đó, thẩm định tài sản đã qua sử dụng thì cần đánh giá các yếu tố khấu hao như tình trạng hao mòn, sửa chữa và độ bền, thời gian sử dụng để tính toán giá trị phù hợp.

Thẩm định giá tài sản mua sắm mới đòi hỏi thẩm định viên phải am hiểu thị trường, các yếu tố cung cầu để đảm bảo việc mua sắm với mức giá hợp lý và công bằng.

• Xem thêm: Thẩm định giá máy móc thiết bị cũ: Những yếu tố quan trọng cần lưu ý

Thẩm định giá Hoàng Quân Đà Nẵng - Công ty thẩm định giá tài sản công mua sắm mới hàng đầu Việt Nam

Thẩm định giá mua sắm mới không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là chiến lược giúp tránh lãng phí ngân sách trong quá trình quản lý tài sản của tổ chức, doanh nghiệp.

Thẩm định giá Hoàng Quân là đơn vị thẩm định giá top 1 thị trường với hơn 23 năm kinh nghiệm cùng 50 chi nhánh, phòng giao dịch trải dài toàn quốc. Uy tín của chúng tôi đã được khẳng định vững vàng khi được các cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp lựa chọn làm đối tác cho các dự án thẩm định giá tài sản mua sắm mới. 

Thẩm định giá Hoàng Quân sở hữu quy trình thẩm định giá chuyên nghiệp, hiện đại, tuân thủ nghiêm ngặt các Tiêu chuẩn thẩm định giá trong nước và quốc tế đối với một đơn vị thẩm định giá độc lập. Kết quả thẩm định giá của chúng tôi luôn đạt sự chính xác cao, báo cáo thẩm định chi tiết, rõ ràng, từ đó hỗ trợ các cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp đưa ra quyết định mua sắm tài sản hợp lý và hiệu quả.

Nếu bạn đang cần tìm công ty thẩm định tài sản mua sắm mới tại Đà Nẵng uy tín, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và chuyên nghiệp.