ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP

Một vài năm gần đây bất động sản công nghiệp thực sự bùng nổ ở khắp các tỉnh thành có tiềm năng phát triển trên cả nước. Có thể thấy rằng, bất động sản công nghiệp sẽ tác động tích cực đến các thị trường khác.

Bất động sản công nghiệp được hiểu là các dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp (KCN), xây dựng nhà xưởng cho thuê, kho bãi, văn phòng cho thuê, khu đô thị và các dự án đầu tư mặt bằng phục vụ sản xuất công nghiệp…

Báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam cho thấy, nhiều tập đoàn đã và đang di dời nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam như: Foxcom, Lenovo, Nintendo, Hanwha, Yokowo, Shuafu, Goertek, Sharp, Kyocera, Oasis…Điện tử, may mặc, sản xuất phụ tùng là các lĩnh vực hoạt động chủ yếu của các tập đoàn này.

Bất động sản công nghiệp hiện đang là phân khúc có nhiều thuận lợi và phát triển mạnh mẽ trong việc thu hút các doanh nghiệp đầu tư FDI, đón đầu làn sóng dịch chuyển cơ sở sản xuất từ nước ngoài trong thời gian tới. Hiện nay, nhiều nhà đầu tư nước ngoài đã có xu hướng dịch chuyển dòng vốn vào bất động sản công nghiệp Việt Nam thông qua việc mua bán sáp nhập (M&A) các dự án bất động sản

Việt Nam có các điều kiện cần thiết để thu hút đầu tư như Chính trị ổn định, quỹ đất sạch, nguồn nhân lực chất lượng cao, công nghiệp hỗ trợ, cải thiện thủ tục hành chính, thị trường rộng lớn, chi phí cạnh tranh, chính sách ưu đãi hấp dẫn, kinh tế tăng trưởng nhanh, bền vững và đang hội nhập ngày càng sâu rộng và vị trí địa lý thuận lợi …

Theo các chuyên gia đánh giá để phát triển nhanh và bền vững, thu hút dòng vốn FDI chất lượng, bất động sản công nghiệp cần hướng đến giải quyết một số vấn đề như: hoàn thiện các cơ sở hạ tầng; đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công tại những công trình trọng điểm; đẩy mạnh tái cấu trúc các khu công nghiệp hiện hữu và phát triển các khu công nghiệp mới gắn với quy hoạch nhà ở, công trình công cộng phục vụ đời sống người lao động; ưu tiên phát triển bất động sản công nghiệp ở các vùng kinh tế trọng điểm có đủ điều kiện.

Vì vậy thẩm định giá trở nên thiết yếu và đóng vai trò đặc biệt quan trọng đối với các tổ chức, doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước trong các mục đích như: Làm cơ sở xét duyệt chi nguồn vốn ngân sách Nhà Nước; Cơ sở tính tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước khi nhận giao đất hay thuê đất;  Làm căn cứ tư vấn và lập dự án đầu tư; Làm căn cứ phê duyệt các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài; Mua bán sáp nhập doanh nghiệp (M&A); Góp vốn liên kết; Xác định giá trị thế chấp vay vốn ngân hàng…

Với  gần 20 năm kinh nghiệm hoạt động, cùng hệ thống trải dài khắp cả nước với gần 50 Chi nhánh – PGD, Công ty TNHH Thẩm Định Gía Hoàng Quân là đơn vị thẩm định giá Bất Động Sản hàng đầu Việt Nam ngày càng khẳng định dấu ấn thương hiệu và tăng trưởng bền vững, sẵn sàng hội nhập nền kinh tế thế giới.

Hiện nay Thẩm Định Giá Hoàng Quân đang là đối tác chiến lược liên kết với các Tổ chức Tài chính với hơn 20 Ngân Hàng uy tín trong và ngoài nước như: Ngân hàng Quốc tế Việt Nam (VIB), Vietcombank, Vietinbank, BIDV, OCB, MSB, Agribank, Sacombank, Techcombank, SHB, ANZ, HSBC, Woori Bank, Standard Chartered Bank, Bank of India, Shanghai Commericial Savings Bank,… Thỏa thuận hợp tác giữa HQA và các ngân hàng xác định quan hệ hợp tác lâu dài giữa hai bên và cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ Thẩm định giá tốt nhất.

Công Ty TNHH Thẩm Định Giá Hoàng Quân – Chi Nhánh Đà Nẵng

• Địa chỉ: 27-29, Lý Tự Trọng, P. Thạch Thang, Q. Hải Châu, Tp. Đà Nẵng
• Hệ thống các văn phòng thuộc khu vực miền Trung xem TẠI ĐÂY
• Hotline :0236 7778688 – 0901 300 949
• Email: tdg.danang@hqa.com.vn