DANH SÁCH 34 ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH MỚI SAU SÁP NHẬP TỈNH THÀNH 2025 VÀ NHỮNG TÁC ĐỘNG

Theo Nghị quyết 60-NQ/TW ngày 12/4/2025, Chính phủ vừa thông qua đề án sáp nhập các tỉnh, thành phố trên cả nước. Theo đề án, cả nước có 63 tỉnh, thành phố, trong đó có 52 tỉnh thành sáp nhập còn 34 đơn vị hành chính và 11 tỉnh thành giữ nguyên không sáp nhập.  

• Xem thêm: Công ty thẩm định giá đất uy tín tại Đà Nẵng
• Xem thêm: Giá đất Quảng Nam - Đà Nẵng tăng cao - Cẩn thận bẫy thổi giá "sốt đất ảo"

Vì sao Việt Nam thực hiện sáp nhập tỉnh thành năm 2025?

Trong bối cảnh tinh giản bộ máy hành chính và phát triển kinh tế vùng, Việt Nam đã thông qua đề án sáp nhập các tỉnh có diện tích nhỏ, dân số dưới chuẩn hoặc hiệu quả điều hành thấp. Đây là chủ trương được thực hiện nhằm mục tiêu:

• Tinh gọn bộ máy hành chính
• Tăng hiệu quả quản lý nhà nước
• Phù hợp với thực tiễn phát triển đô thị, kinh tế – xã hội
• Tạo điều kiện cho quy hoạch và phát triển bất động sản bền vững

Nghị quyết 60-NQ/TW và chi tiết kế hoạch sáp nhập tỉnh thành 2025

Theo Nghị quyết 60 do Trung ương Đảng ban hành vào ngày 12/4 vừa qua, danh sách 52 tỉnh thành sáp nhập thành 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc trung ương. Danh sách sáp nhập dự kiến này sẽ được trình Ban Chấp hành Trung ương Đảng tại Hội nghị lần thứ 11 để thông qua. ​

Danh sách 6 thành phố trực thuộc trung ương bao gồm: 

1. Thành phố Hà Nội
2. Thành phố Hồ Chí Minh
3. Thành phố Đà Nẵng
4. Thành phố Huế
5. Thành phố Hải Phòng
6. Thành phố Cần Thơ

Danh sách 28 tỉnh mới sau sáp nhập tỉnh bao gồm: 

1. Điện Biên
2. Lai Châu
3. Lạng Sơn
4. Sơn La
5. Quảng Ninh
6. Nghệ An
7. Thanh Hoá
8. Hà Tĩnh
9. Tuyên Quang
10.  Cao Bằng
11.  Lào Cai
12.  Thái Nguyên
13.  Bắc Ninh
14.  Phú Thọ
15.  Hưng Yên
16.  Ninh Bình
17.  Quảng Trị
18.  Gia Lai
19.  Quảng Ngãi
20.  Khánh Hòa
21.  Lâm Đồng
22.  Đắk Lắk
23.  Đồng Nai
24.  Tây Ninh
25.  Đồng Tháp
26.  Vĩnh Long
27.  An Giang
28.  Cà Mau

Danh sách 11 tỉnh thành giữ nguyên, không sáp nhập gồm:

1. Thành phố Hà Nội
2. Thành phố Huế
3. Lai Châu
4. Điện Biên
5. Sơn La
6. Cao Bằng
7. Lạng Sơn
8. Quảng Ninh
9. Thanh Hoá
10.  Nghệ An
11.  Hà Tĩnh

Sáp nhập tỉnh thành tác động đến giá trị đất đai và thị trường bất động sản

Việc sáp nhập các tỉnh, thành phố không chỉ là điều chỉnh về mặt hành chính mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị đất đai, tài sản, cũng như các hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp và dự án bất động sản. Khi ranh giới hành chính được thay đổi, quy hoạch tổng thể được cập nhật, kéo theo đó là sự thay đổi về hạ tầng, mật độ dân cư và định hướng phát triển đô thị. Những khu vực trước đây còn ít được chú ý có thể nhanh chóng trở thành điểm nóng đầu tư. Ngược lại, một số khu vực có thể bị điều chỉnh quy hoạch, ảnh hưởng đến tiềm năng tăng trưởng hoặc giá trị khai thác.

Không chỉ dừng lại ở giá đất, quá trình sáp nhập còn ảnh hưởng đến chiến lược M&A của các doanh nghiệp. Sự thay đổi trong quy mô, vị thế kinh tế - chính trị của khu vực sau sáp nhập có thể khiến nhiều nhà đầu tư phải đánh giá lại tiềm năng dự án, điều chỉnh kế hoạch phát triển hoặc tái cấu trúc danh mục đầu tư. Vì vậy, việc theo dõi sát diễn biến sáp nhập tỉnh thành đang trở thành một trong những yếu tố sống còn trong chiến lược đầu tư bất động sản và tài sản cố định hiện nay.

Với sự thay đổi pháp lý và quy hoạch, các tổ chức tín dụng, nhà đầu tư và cá nhân cần dịch vụ thẩm định giá chính xác, có cơ sở pháp lý rõ ràng để đưa ra quyết định tài chính đúng đắn.

Thẩm định giá Hoàng quân - Đối tác chiến lược về thẩm định giá tài sản trong giai đoạn sáp nhập tỉnh thành 2025

Những thay đổi về quy hoạch và định hướng phát triển mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá đất, tài sản doanh nghiệp và các thương vụ mua bán, sáp nhập (M&A). Trong giai đoạn này, nhu cầu thẩm định giá chính xác, minh bạch và kịp thời trở thành yếu tố then chốt giúp nhà đầu tư và tổ chức tài chính đưa ra quyết định đúng đắn.

Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, Thẩm định giá Hoàng Quân với hơn 23 năm kinh nghiệm trong ngành, đã và đang khẳng định vai trò dẫn đầu trong việc định giá tài sản minh bạch, chính xác, và cập nhật sát với thực tiễn quy hoạch mới, chính sách của Bộ Tài chính, Bộ Nội vụ, Sở Tài nguyên và Môi trường.

Thẩm định giá Hoàng Quân là đơn vị chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá bất động sản, dự án và tài sản doanh nghiệp. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng khách hàng bằng các giải pháp định giá khách quan, phù hợp thực tiễn và hỗ trợ hiệu quả trong bối cảnh thị trường đang thay đổi nhanh chóng. 

Với hệ thống hơn 50 chi nhánh và phòng giao dịch phủ rộng toàn quốc, Thẩm định giá Hoàng Quân tư tin có đầy đủ năng lực và nghiệp vụ để triển khai thẩm định giá tài sản tại tất cả các khu vực đang thực hiện tái cấu trúc hành chính. Đặc biệt, quy trình thẩm định của chúng tôi được xây dựng theo chuẩn mực quốc tế, đảm bảo chất lượng – minh bạch – có giá trị pháp lý cao trong mọi hồ sơ giao dịch, vay vốn, giải quyết khiếu nại, bồi thường, M&A, hoặc tư vấn đầu tư… 

Hãy liên hệ ngay với Thẩm định giá Hoàng Quân – Chi nhánh Đà Nẵng để được tư vấn miễn phí các dịch vụ thẩm định giá tài sản chuyên nghiệp, kịp thời và phù hợp với bối cảnh sáp nhập tỉnh, thành năm 2025.