CÔNG TY THẨM ĐỊNH GIÁ NHÀ ĐẤT UY TÍN TẠI ĐÀ NẴNG

Thẩm định giá nhà đất là nhu cầu tất yếu trong các hoạt động mua bán, đầu tư, vay vốn ngân hàng… Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng ngày càng phát triển mạnh mẽ, để đảm bảo các giao dịch diễn ra minh bạch, chính xác, việc lựa chọn công ty thẩm định giá nhà đất uy tín tại Đà Nẵng là vô cùng quan trọng. Cùng tìm hiểu về các dịch vụ thẩm định giá nhà đất uy tín cũng như cách định giá nhà đất chính nhất trong bài viết này!

• Xem thêm: Thẩm định giá bất động sản
• Xem thêm: Doanh nghiệp thẩm định giá tại Đà Nẵng uy tín nhất 2025

Đà Nẵng là một thành phố cảng lớn và có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của khu vực miền Trung. Đà Nẵng đã và đang trở thành một trung tâm thương mại, du lịch, và công nghiệp quan trọng nhờ vị trí chiến lược nằm giữa 2 thành phố lớn như Hà Nội và Tp Hồ Chí Minh.

Thị trường bất động sản tại Đà Nẵng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc nhà đất luôn thu hút các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Để thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ và minh bạch thì thẩm định giá trở thành hoạt động thiết yếu.

Thấu hiểu tầm quan trọng của hoạt động thẩm định giá nhà đất tại Đà Nẵng, Thẩm định giá Hoàng Quân cung cấp dịch vụ thẩm định giá nhà đất uy tín và nhanh chóng, hỗ trợ đắc lực cho các cá nhân, nhà đầu tư, cơ quan Nhà nước trong các quyết định quan trọng. 

Thẩm định giá nhà đất là gì? 

Thẩm định giá nhà đất có thể hiểu là quá trình xác định giá trị thực tế của bất động sản nhà ở và đất đai tại một thời điểm cụ thể, dựa trên phương pháp thẩm định giá và các yếu tố như: diện tích, vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích, thị trường… nhằm phục vụ cho các mục đích nhất định theo tiêu chuẩn thẩm định giá. 

Các dịch vụ thẩm định giá nhà đất tại Đà Nẵng 

• Thẩm định giá nhà ở, căn hộ, nhà phố: Cung cấp dịch vụ thẩm định giá các loại nhà ở, từ căn hộ chung cư đến biệt thự, nhà phố.
• Thẩm định giá đất đai, đất nền: Xác định giá trị các mảnh đất thổ cư, đất nông nghiệp, và các dự án đất nền tại Đà Nẵng.
• Thẩm định giá bất động sản thương mại: Dịch vụ thẩm định giá cho các bất động sản thương mại như trung tâm thương mại, văn phòng, cửa hàng, nhà xưởng.
• Thẩm định giá nhà xưởng: Đánh giá giá trị các loại nhà xưởng, kho bãi, các công trình phục vụ sản xuất kinh doanh.

Tại sao thẩm định giá nhà đất tại Đà Nẵng lại quan trọng?

Thẩm định giá nhà đất tại Đà Nẵng không chỉ đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển của thị trường bất động sản mà còn là nhu cầu tất yếu đối với các cơ quan Nhà nước, ngân hàng, các nhà đầu tư và doanh nghiệp… Dưới đây là một số lý do tại sao thẩm định giá nhà đất lại vô cùng cần thiết tại Đà Nẵng:

• Thẩm định giá giúp xác định giá trị thực tế của bất động sản, giúp người mua tránh bị “thổi giá” và giúp bán không bị “ép giá” thấp so với mức giá trị thường.
• Thẩm định giá là hoạt động cần thiết góp phần quan trọng trong việc duy trì tính minh bạch và công bằng trong các giao dịch bất động sản.
• Các tổ chức tín dụng, ngân hàng đều yêu cầu thẩm định giá tài sản đảm bảo trong các hoạt động vay vốn ngân hàng. Báo cáo thẩm định giá chính xác giúp ngân hàng đánh giá các rủi ro tín dụng, giảm thiểu rủi ro trong việc cho vay.
• Giúp nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện về tiềm năng sinh lời của bất động sản dựa trên các yếu tố như vị trí, tiện ích và phát triển khu vực.
• Kết quả thẩm định giá bất động sản uy tín là cơ sở pháp lý quan trọng giúp các cơ quan Nhà nước đưa ra chiến lược quy hoạch hợp lý, đầu tư hợp lý.

Thẩm định giá nhà đất phục vụ mục đích gì?

Thẩm định giá nhà đất phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm:

• Xác định giá trị bất động sản phục vụ cho mục đích mua bán, chuyển nhượng
• Xác định giá tài sản đảm bảo vay vốn ngân hàng
• Chứng minh tài chính xin visa du học, định cư, du lịch nước ngoài
• Giải quyết tranh chấp, đền bù
• Làm cho cơ sở cho tính thuế
• Thẩm định giá nhà đất phục vụ mục đích thừa kế, phân chia tài sản
• Xác định giá trị tài sản để thanh lý, đấu gia
• Góp vốn đầu tư

Phí thẩm định giá nhà đất bao nhiêu?

Phí thẩm định giá nhà đất thường chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như: loại hình bất động sản, mục đích thẩm định giá, phương pháp thẩm định giá, đơn vị thẩm định giá… Ngoài ra, còn có những chi phí phát sinh khác trong quá trình thẩm định giá bất động sản như: phí khảo sát, VAT. 

Thông thường, chi phí thẩm định giá bất động sản sẽ được tính theo tỷ lệ phần trăm (%) trên tổng giá trị của bất động sản. Tỷ lệ phần trăm này thường dao động từ 1% đến 5%.

Bên cạnh đó, chi phí thẩm định giá bất động sản còn có thể tính theo mức phí cố định. Phí này sẽ tùy thuộc vào thương lượng giữa khách hàng và công ty thẩm định giá. 

>> Liên hệ ngay hotline để nhận báo giá chi tiết phí thẩm định giá bất động sản: 0901 300 949

Cách thẩm định giá nhà đất Đà Nẵng chính xác nhất 2025

• Bước 1: Tiếp cận yêu cầu thẩm định giá và mục đích thẩm định giá từ khách hàng.
• Bước 2: Thẩm định viên sẽ tiến hàng khảo sát thị trường và thu thập thông tin về đất đai, căn nhà cần thẩm định giá.
• Bước 3: Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản và áp dụng phương pháp thẩm định giá phù hợp.
  • Phương pháp so sánh
  • Phương pháp thu nhập
  • Phương pháp giá thành
  • Phương pháp lợi nhuận
  • Phương pháp thặng dư
• Bước 4: Lập báo cáo thẩm định giá
• Bước 5: Kiểm soát và phát hành chứng thư thẩm định giá cho khách hàng

Thẩm định giá nhà đất có thay đổi theo từng khu vực hay thị trường không?

Có, thẩm định giá nhà đất có thể thay đổi theo từng khu vực và thị trường. Ví dụ, một căn nhà ở trung tâm thành phố hoặc khu vực có giao thông thuận lợi thường có giá trị thẩm định cao hơn so với những khu vực ngoại ô hay vùng nông thôn, dù diện tích và chất lượng công trình có thể giống nhau. Những yếu tố như gần các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại hay các khu vui chơi giải trí cũng ảnh hưởng đến giá trị nhà đất. 

Công ty thẩm định giá nhà đất tại Đà Nẵng uy tín

Việc lựa chọn công ty thẩm định giá nhà đất uy tín tại Đà Nẵng sẽ giúp bạn yên tâm trong mọi giao dịch bất động sản. Thẩm định giá Hoàng Quân là công ty thẩm định giá hàng đầu tại Việt Nam với hơn 23 năm kinh nghiệm trong ngành thẩm định giá. Sở hữu đội ngũ chuyên gia, thẩm định viên trình độ cao, quy trình thẩm định giá khoa học, chúng tôi tự tin mang cho khách hàng dịch vụ thẩm định giá nhà đất uy tín, chính xác và minh bạch. 

Ngoài thị trường Đà Nẵng, chúng tôi còn có hơn 50 chi nhánh - PGD trên toàn quốc: Huế, Quảng Ngãi, Bình Định, Đà Lạt, Nha Trang, Hà Nội, Sài Gòn… giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận dịch vụ uy tín dù ở bất cứ đâu.

Thẩm định giá Hoàng Quân đang là đơn vị thẩm định giá độc lập cho hơn 20 ngân hàng, tổ chức tín dụng trong nước và quốc tế. Chứng thư của chúng tôi được hơn 85% ngân hàng tin tưởng sử dụng là căn cứ cho các hoạt động cấp vốn tín dụng, giúp đảm bảo tính chính xác và minh bạch trong các giao dịch tài chính. 

Nếu bạn đang cần thẩm định giá nhà đất tại Đà Nẵng cho các mục đích mua bán, chuyển nhượng, đầu tư, vay vốn ngân hàng… Đừng ngần ngại liên hệ với Thẩm định giá Hoàng Quân để được tư vấn chi tiết và chuyên nghiệp! Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và cung cấp dịch vụ thẩm định giá nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

• Hotline: 0901 300 949
• Website: hqadanang.com.vn